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Exclusivité
Réf. 1522-VALORIS38000GRE

Achat Appartement 3 pièces 61m² LE PONT DE CLAIX 38800

162 500 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

À vendre ? Charmant T3 avec grand balcon, cave et parking privéSitué au 3? étage d'une petite copropriété de quatre étages actuellement en cours de ravalement, cet appartement T3 séduit par son excellent état et son environnement paisible, sans aucun vis-à-vis.Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un beau balcon, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le chauffage est électrique, garantissant une gestion simple et individuelle.Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que de l'accès à un parking privé réservé aux résidents, pratique pour stationner en toute tranquillité. La copropriété dispose également d'un agréable parc arboré.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 211 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 ? et 1240.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Valoris Immobilier Grenoble : Laetitia DA SILVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509896981 RSAC Grenoble

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 61 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 211
  • Quote part charges courantes : 1920 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LE PONT DE CLAIX (38800) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (180 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    180
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 890 € TTC / an et 1240 € TTC / an
    01/01/2021

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VALORIS IMMOBILIER CONSEIL

27 BOULEVARD GAMBETTA 38000 GRENOBLE

Appeler l’agence Tél : 0770308589
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