Achat Maison 4 pièces 100m² SELESTAT 67600
305 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (290476 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. VM2163-BHIMMOBILIER
Description du bien
Il y a des maisons qui ne se racontent pas seulement, elles se ressentent. Cette maison d'environ 110 m² au sol déploie son charme dès l'entrée, avec sa salle d'eau et son WC indépendant, simples mais fonctionnels. Le salon-séjour, baigné d'une lumière dansante sur les murs, est réchauffé par une cheminée, créant un lieu à la fois vivant et accueillant. La cuisine, pratique mais à moderniser, s'ouvre sur le salon pour des moments conviviaux.
À l'étage, trois chambres lumineuses et une seconde salle d'eau offrent un cadre intime et tranquille.
Le sous-sol complet se révèle être une vraie surprise : atelier, buanderie, garage et espaces de rangement divers permettent d'organiser vos projets selon vos besoins. À l'extérieur, la terrasse et le jardin deviennent des lieux où se détendre et profiter des instants précieux.
Chauffée au gaz, avec la cheminée comme douceur supplémentaire, et implantée sur une parcelle de 4 ares, cette maison allie authenticité, confort et douceur de vivre, et attend ceux qui souhaitent s'y projeter et la faire pleinement leur.
Au prix de 305 000 euros HAI ( honoraires charge vendeur ).
N'attendez plus et contactez dès aujourd'hui Cidji LOUIS au 07.82.92.26.28 ou l'agence au 03.69.09.45.20.
SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM ? Email : selestat@bh-immobilier.com ? Site web : www.bh-immobilier.com ? Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 ? - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 ? Garantie financière transaction 120 000 ? Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS ? Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 476 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1786.00 ? et 2416.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Cidji LOUIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 927 923 573
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SELESTAT (67600)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (242 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info2423131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1786 € TTC / an et 2416 € TTC / an
01/01/2021
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17 rue du Général Leclerc 67202 WOLFISHEIM