Achat Maison 4 pièces 85m² VOID VACON 55190
154 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 4553-RJ
Description du bien
Découvrez ce pavillon habitable de suite au coeur de VOID, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec ses 85 m2 fonctionnels, son chauffage économique aux granulés, son agréable terrain de plus de 6 ares et l'accès immédiat à la RN4, cette maison offre un confort pratique au quotidien.
Au rez-de-chaussée surélevé, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte crée un espace convivial, complété par deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, une chambre mansardée avec son espace salle de bains apporte un véritable plus. Garage et chaufferie en sous-sol, chauffage central aux granulés pour un meilleur confort et maîtrise des dépenses. Terrain attenant de plus de 6 ares
La proximité immédiate sur le bourg de VOID, des écoles, services et commerces renforce d'autant plus l'attrait de ce bien.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
Très bien situé, sur la commune de VOID (accès immédiat à la RN4), ce pavillon, d'une surface habitable de 85 m2, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Classe énergie D et classe climat B.
Au sous-sol : Chaufferie (chaudière au granulés bois alimentant une installation de chauffage central, chauffe-électrique 200L). Une pièce. Ancienne douche. WC. Garage.
Au rez-de-chaussée surélevé : Couloir d'entrée. Agréable espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte sur séjour. 2 chambres. Salle d'eau. WC.
À l'étage : une chambre mansardée avec son espace salle de bains.
Taxe foncière : environ 622 EUR / an.
Ses atouts : Habitable de suite. Chaudière pour chauffage central aux granulés de bois. Terrain attenant de plus de 6 ares. Bourg avec écoles et services et commerces de proximité. Idéalement situé avec l'accès RN4.
Classe énergie D et classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010EUR et 1430EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VOID VACON (55190)
, MEUSE (55)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (247 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1010 € TTC / an et 1430 € TTC / an
01/01/2021
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19, rue des Ducs de Bar. 55000 BAR LE DUC