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Réf. 53_RV 3414

Achat Maison 6 pièces 120m² LUZILLE 37150

217 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (204306 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien







Maison de campagne avec dépendances, garage et grand terrain arboré Hameau calme
Découvrez cette charmante maison de campagne, idéalement située dans un hameau paisible, offrant un cadre de vie naturel et chaleureux. Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 000 m2, elle bénéficie d'espaces extérieurs généreux, d'une grange, d'une cave et d'un garage, parfaits pour vos projets, vos besoins de stockage ou vos loisirs.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie de 52m2, lumineuse et bien exposée, comprenant une cuisine équipée ouverte, un séjour/salon avec accès direct à la terrasse. Une chambre (ou bureau selon vos besoins), une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. Pour faciliter la projection dans les volumes, des photos de présentation d'aménagements de certaines pièces ont été réalisées.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres au sol en parquet, apportant chaleur et authenticité. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant, pour un confort optimal.
Une maison offrant calme, espace et potentiel, idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire à la campagne. À visiter sans tarder !





Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 205.000 EURuros - Honoraires 5,85 % soit 217.000 EURuros TTC
Pour plus d'informations, contactez Valérie RAMAUGE (EI) Agent commercial RSAC de TOURS 904959467 Contact : 06.50.64.46.56 Agence Connecta Immobilier Bléré - Montrichard - Tours by Nicolas Saulnier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.



Cette annonce vous est proposée par RAMAUGÉ Valérie - EI - NoRSAC: ., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOURS

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LUZILLE (37150) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (229 kWh/m² an)
      E (55 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      229
      55
      55
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3150 € TTC / an et 4310 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CONNECTA IMMOBILIER

    59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS

    Appeler l’agence Tél : 0650644656
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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