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Exclusivité
Réf. TAPP961281

Achat Appartement 3 pièces 61m² VILLE LA GRAND 74100

230 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

T3 avec balcon et double stationnement à Ville-la-Grand - Beau potentiel - Dans la résidence calme Orée 1 à Ville-la-Grand, découvrez ce T3 situé en rez-de-chaussée, idéal pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.

L'appartement offre :
Une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon,
Deux chambres,
Une salle de bains,
Des rangements pratiques.
Des rafraîchissements sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour personnaliser entièrement votre futur chez-vous.
En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'un grand emplacement de stationnement couvert double en enfilade dans le garage sécurisé de la résidence : parfait pour deux véhicules ou pour combiner voiture et espace de stockage.
Proche des commerces, des écoles, des transports et de la frontière suisse, ce bien offre un cadre de vie pratique et paisible.
Un appartement avec du potentiel, prêt à devenir le vôtre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 115 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 888,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 61 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 115
  • Quote part charges courantes : 3888 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VILLE LA GRAND (74100) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (182 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    182
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 730 € TTC / an et 1050 € TTC / an
    01/01/2021

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CITYA PERILLAT VALP IMMOBILIER

9, rue de la Gare 74100 ANNEMASSE

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