Achat Appartement 3 pièces 61m² MARIGNANE 13700
158 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
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Exclusivité
Réf. TAPP957805
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 avec balcon et cave, situé au rez-de-chaussée dans une copropriété à Marignane. - À VENDRE
Nous vous proposons un appartement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sur la commune de Marignane. Ce bien est un appartement t3, idéale pour un investissement locatif. L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre.
L'espace de vie est lumineux et bien agencé, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. L'appartement dispose également d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales. Ce petit espace extérieur vous permettra de vous détendre et de profiter de l'air frais tout en étant chez vous.
En outre, ce bien est accompagné d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles, vos équipements de loisirs ou vos provisions. Cela constitue un avantage non négligeable, surtout dans un appartement où l'espace peut parfois manquer.
La localisation de cet appartement à Marignane est un véritable atout, avec un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux écoles.
Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans une commune dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 720,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 3720 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARIGNANE (13700)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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E (257 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info2573535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 1820 € TTC / an
01/01/2023
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1, Avenue du Maréchal Juin 13700 MARIGNANE