Achat Maison 5 pièces 125m² LA CHEVROLIERE 44118
370 265 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (354344 € hors honoraires)
Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 44025166
Description du bien
EXCLUSIVITE LM IMMOBILIER: Maison neuve classe A - Plain-pied non mitoyen de 2024 - Centre de LA CHEVROLIÈRE - Impasse privée - 125 m² + garage
En plein c?ur de La Chevrolière, au calme d'une impasse privée, découvrez cette maison neuve de 2024, entièrement de plain-pied, classée A, encore sous garantie décennale.
Pièce de vie spacieuse de 50 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin.
Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et élégante, prolongée par une arrière-cuisine donnant accès direct au garage.
Un espace nuit idéal pour toute la famille: 4 chambres, toutes équipées de placards intégrés. Dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Grande salle de bains familiale avec baignoire, douche et double vasque.
Garage avec porte motorisée.
Confort: Chauffage au sol et conception énergétique performants, volets motorisés.
Sur un terrain clos d'environ 500 m², parfaitement exposé Sud-Ouest.
Le regard de LM IMMOBILIER: Un bien clé en main, récent, très bien situé, offrant confort, économies d'énergie et tranquillité. Parfait pour une famille recherchons les commodités du centre tout en profitant d'un cadre paisible.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
EURL Honoraires : 4,30 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 355 000 €
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA CHEVROLIERE (44118)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (48 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 540 € TTC / an et 770 € TTC / an
Non communiqué
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6 bis allée des maisonneuves 44140 GENESTON