Achat Maison 5 pièces 125m² LA CHEVROLIERE 44118
385 910 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (370000 € hors honoraires)
Jardin Parking / Garage
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Réf. 44025166
Description du bien
EXCLUSIVITE LM IMMOBILIER: Maison neuve classe A - Plain-pied non mitoyen de 2024 - Centre de LA CHEVROLIÈRE - Impasse privée - 125 m² + garage
En plein c?ur de La Chevrolière, au calme d'une impasse privée, découvrez cette maison neuve de 2024, entièrement de plain-pied, classée A, encore sous garantie décennale.
Pièce de vie spacieuse de 50 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin.
Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et élégante, prolongée par une arrière-cuisine donnant accès direct au garage.
Un espace nuit idéal pour toute la famille: 4 chambres, toutes équipées de placards intégrés. Dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Grande salle de bains familiale avec baignoire, douche et double vasque.
Garage avec porte motorisée.
Confort: Chauffage au sol et conception énergétique performants, volets motorisés.
Sur un terrain clos d'environ 500 m², parfaitement exposé Sud-Ouest.
Le regard de LM IMMOBILIER: Un bien clé en main, récent, très bien situé, offrant confort, économies d'énergie et tranquillité. Parfait pour une famille recherchons les commodités du centre tout en profitant d'un cadre paisible.
EURL Honoraires : 4,30 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 370 000 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA CHEVROLIERE (44118)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (48 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 540 € TTC / an et 770 € TTC / an
Non communiqué
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6 bis allée des maisonneuves 44140 GENESTON