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Exclusivité
Réf. 7498

Achat Maison 8 pièces 174m² MAINTENON 28130

245 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (229998 € hors honoraires)

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5 chambres Jardin

Description du bien


EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES
A 5 MIN DE MAINTENON

Dans un petit village avec école, garderie , transport scolaire pour collège et lycée :
Venez découvrir cette charmante maison ancienne dont grange aménagée d'environ174 m² ,
une opportunité rare : cette maison spacieuse , issue de la rénovation d'une ancienne grange attenante, offre de superbes volumes et un fort potentiel. Parfaite pour une grande famille ou un projet d'aménagement sur mesure.

Profitez d'un vaste salon, une pièce de vie exceptionnelle avec poutres apparentes et cuisine ouverte, lumineux et convivial, idéal pour recevoir et vivre au quotidien dans un espace confortable et chaleureux, entrée, salle de bains et douche , deux chambres ( ou bureau), buanderie et espace de rangement.

A l'étage:
Superbe mezzanine de très grande taille et belle hauteur sous plafond pouvant servir de salle de jeux, espace télétravail ou salon secondaire, 3 chambres et bureau.

Travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser l'ensemble.

Un extérieur agréable:
Le jardin d'environ 858 m², entièrement clos, piscine , et chalet en bois : espace détente, potager, jeux pour enfants, aménagement d'une terrasse .

Portail motorisé récent, ballon thermodynamique, pompe à chaleur et climatisation, puit avec source naturelle, piscine avec pompe.

A visiter sans tarder.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 174 m²

    Localisation du bien

    MAINTENON (28130) , EURE-ET-LOIR (28) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (241 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      241
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2626 € TTC / an et 3554 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE EPERNON IMMOBILIER

    PLACE ARISTIDE BRIAND . 28230 EPERNON

    Appeler l’agence Tél : 0237835060
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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