Achat Appartement 2 pièces 38m²
225 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 614
Description du bien
L'AGENCE DU CENTRE vous propose ce superbe 2 pièces de 37 m², idéalement situé dans le très prisé quartier de la Citadelle à Cachan, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité.
Vous serez charmé par :
- entrée,
- Un séjour lumineux offrant une belle surface de vie, avec un accès sur un grand balcon double
- Une grande chambre
- Une cuisine
- De grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle toute la journée
- cuisine
- salle de bains baignoire sabot
- toilettes
Ainsi qu'une cave et un emplacement de parking.
Côté copropriété, de nombreux travaux ont été réalisés :
-Ravalement des façades,
-Réfection des balcons,
-Isolation de la toiture (en cours),
-Chaudière remplacée en septembre 2021.
De plus, la gestion par un syndic bénévole sérieux et efficace .
Son emplacement est un véritable atout : à seulement quelques minutes des transports en commun ( Gare Arcueil-Cachan, Grand Paris), vous rejoignez Paris ou les communes voisines en un rien de temps. Commerces, écoles et espaces verts complètent ce cadre de vie pratique et recherché.
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Suite à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 38 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 170 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (181 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1813838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 430 € TTC / an et 630 € TTC / an
Non communiqué
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1 AVENUE COUSIN DE MERICOURT 94230 CACHAN