Achat Maison 6 pièces 178m²
365 700 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. LC7454
Description du bien
Maison divisée en deux appartements ? Le Tampon (97430)
Cette maison d'une surface habitable totale d'environ 178 m², édifiée sur un terrain de 363 m², se compose de deux appartements indépendants.
Idéale pour un investisseur ou pour une famille souhaitant occuper un logement et louer le second.
Appartement 1 (environ 74 m²)
Ce logement comprend une cuisine ouverte sur salle à manger (24,63 m²), un salon (12,57 m²), deux chambres (14,92 m² et 10 m²), une grande salle d'eau (10,35 m²),un WC séparé, un carport faisant office actuellement de cuisine extérieure.
Un jardin arboré de fruitiers et de fleurs diverses.
Deux places de parking devant le portail.
Appartement 2 (environ 104 m² dont mezzanine de 44 m²)
Le second appartement se compose d'un séjour lumineux (19,68 m²) avec varangue (13,42 m²), d'une cuisine aménagée (9,27 m²), de deux chambres (12,17 m² et 10,3 m²), d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un dégagement et d'une grande mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux...).
Deux places de parking + abris voiture.
Caractéristiques et équipements :
Construction en béton, toiture en tôle en bon état
Climatisation
Panneaux solaires pour la production d'eau chaude
Assainissement individuel (fosse septique)
Bon état général
Informations locatives :
L'appartement 1 est loué jusqu'en juillet 2026, avec un loyer de 580Euro/mois/HC + 20Euro de TEOM
L'appartement 2 est libre de toute occupation, avec un loyer estimé a 850Euro/mois/HC
Prix de vente : 365 700 Euro
(Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur)
Maison offrant de belles possibilités, dans un secteur calme du Tampon, proche des commodités.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 0262 41 18 18 ou par mail à contact@prmi.re
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 178 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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15/17 RUE LABOURDONNAIS 97400 ST DENIS