Achat Maison 4 pièces 62m²
168 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. 76
Description du bien
Vous recherchez une maison avec un extérieur au Havre, dans un secteur calme et prisé ?
Découvrez cette jolie maison d'environs 62 m² située à Sainte-Cécile, offrant terrasse exposée sud, garage, cave un bien rare dans le quartier !
Idéal premier achat ou investissement
La maison est en bon état, lumineuse, bien isolée, équipée de volets roulants électriques, chauffage gaz de ville avec une chaudière datant de novembre 2022 et fibre pour les amoureux de streaming ou le télétravail.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, un salon pouvant devenir une chambre, une cuisine aménagée et équipée, salle de bains et cave dans laquelle se trouve la chaudière.
Le 1er étage est composé de 2 chambres.
Autre gros point positif la chaudière et la toiture datent de 2022, ce qui fait un bel atout confort.
Coté extérieur vous pourrez profiter d'un belle terrasse en bois de 25 m² plein sud !!!
Pour le stationnement vous aurez la possibilité d'être dans votre allée ou alors de profiter du garage d'un vingtaine de mètres carrés, idéal pour y ranger voiture, 2 roues et coin atelier.
Cave bétonnée de 18 m²
Avantages clés :
Secteur Sainte-Cécile à 2 minutes à pieds de la place
Proche bus (5 min)
Mitoyenneté 1 côté
Parfaite alternative à un appartement grâce a son extérieur ne demandant pas trop d'entretien et au garage.
DPE : D / D ? estim. 1270 à 1780 Euro/an
Terrain : 149 m²
Prix : 168 000 Euro avec une taxe foncière maitrisée de 925Euro
Une belle opportunité à saisir rapidement !
Alors n'hésitez plus, contactez votre agence Visit, Nous au 02 35 53 00 53 ou rendez nous visite au 53 rue Edouard Lang 76600 Le Havre, en demandant Alain Lahalle agent commercial EI RSAC 905241972 qui se fera un plaisir de vous présenter cette agréable maison !!!
Alain VN LAHALLE EI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905241972 - LE HAVRE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (228 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2284949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1780 € TTC / an
Non communiqué
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53 RUE EDOUARD LANG 76600 LE HAVRE