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Réf. 397

Achat Appartement 1 pièce 25m² THYEZ 74300

105 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

' Nouvelles photos en cours '
Situé à Thyez, au coeur de la vallée de l'Arve, ce studio de 24 m2 entièrement rénové en 2024 offre un cadre de vie agréable face aux lacs, avec une vue dégagée et un environnement calme.
Installé au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux, il bénéficie d'un stationnement public gratuit à proximité immédiate et d'un parking réservé à la copropriété.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle de bain moderne avec WC, ainsi que d'une pièce de vie optimisée comprenant un lit mezzanine, un espace salon, un coin repas et une kitchenette fonctionnelle.
Luminosité, rénovation récente et emplacement privilégié font de ce studio une opportunité idéale pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat.
À visiter sans attendre ! Contactez-moi pour organiser une visite.
Contactez Erwin SPECK au 06/60/44/20/90 ou par mail à erwin.speck@remax.fr
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935. 'Honoraires d'agence à la charge du vendeur'
DPE réalisé le 24/01/2024 Montant estimé des dépenses annuelles 240kWh/m2/an. Classe énergétique E. Consommation GES : 50Wh/m2/an.
Bien soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours, copropriété de 111 lots dont 49 lots principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 20
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 25 m²

Localisation du bien

THYEZ (74300) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (240 kWh/m² an)
    D (50 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    240
    50
    50
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 300 € TTC / an et 450 € TTC / an
    01/01/2021

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