Achat Appartement 2 pièces 42m² FLEURY LES AUBRAIS 45400
95 900 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Réf. 231
Description du bien
À Fleury-Les-Aubrais, laissez-vous séduire par ce charmant T2 aux beaux volumes, idéalement situé au 6e étage d'une résidence avec ascenseur. Construite en 1975, la copropriété est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie agréable.
L'appartement propose environ 42 m2 loi Carrez intelligemment agencés : une belle chambre, un séjour lumineux de 22 m2, les deux pièces s'ouvrant sur le balcon, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. Le double vitrage et l'isolation extérieur assure calme et confort au quotidien. Vous profiterez également d'une cave en sous-sol, pratique pour le rangement.
Cerise sur le gâteau : un balcon de 8 m2 vous offre un véritable espace extérieur, portant la surface totale à vivre à 50 m2.
Possibilité d'un garage privatif en sous-sol, en option.
Affiché au prix attractif de 95 900 EUR, avec une taxe foncière de seulement 1 126 EUR par an, cet appartement représente une superbe opportunité, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement.
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La présente annonce immobilière vous est présentée par Charline Charbonnet E.I, agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 932 776 784
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FLEURY LES AUBRAIS (45400)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info1501414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 510 € TTC / an et 740 € TTC / an
01/01/2023
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35 rue de Gaudigny 45430 CHECY