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Réf. TMAI154971

Achat Maison 5 pièces 130m² NIORT 79000

237 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

VENTE d'une maison T5 (130 m²) avec jardin à Niort, idéale pour une famille ! - Cette maison offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour une famille. Avec une surface habitable de 130 m², elle se compose de cinq pièces.
Le rez de jardin se distingue par un salon lumineux parfait pour des moments de convivialité, ainsi qu'une salle à manger de 24 m². La cuisine, aménagée et fonctionnelle. Vous trouverez également des toilettes et une buanderie à ce niveau, facilitant le quotidien.
À l'étage, trois chambres spacieuses de 10,5 m², 12 m² et 15 m² vous attendent, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, garantissant un confort optimal .
En rez de chaussée vous trouverez une grande chambre ou bureau , une salle d'eau et toilettes
Le chauffage est individuel, alimenté au gaz. Le terrain de 280 m², orienté sud-ouest, vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée, et une terrasse est également présent pour vos moments de détente en extérieur.
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 130 m²

    Localisation du bien

    NIORT (79000) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (149 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      149
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1760 € TTC / an et 2420 € TTC / an
      01/01/2024

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    CITYA LA POSTE

    5, rue Ernest Pérochon B P 8 79000 NIORT

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