Achat Appartement 3 pièces 60m² MENTON 06500
350 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. TAPP960131
Description du bien
À vendre - Appartement traversant à Menton (Borrigo) vendu avec garage et cave. - Situé dans le quartier recherché du Borrigo à Menton, au 4e étage sur 8 avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement traversant de 3 pièces d'une surface d'environ 60 m², en bon état général.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
La partie nuit offre deux chambres avec placard, dont une avec accès à un long balcon à l'arrière, parfait pour un espace extérieur plus intime.
La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, et le WC surélevé est séparé pour plus de confort.
L'appartement est vendu avec un garage fermé et une cave, de réels atouts pour votre quotidien.
Les atouts :
Appartement traversant et lumineux
Double extérieur : terrasse et balcon
Cuisine équipée
Salle d'eau avec douche à l'italienne
WC séparé surélevé
Garage et cave inclus
Quartier calme et recherché du Borrigo, proche des commerces et commodités
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (loyer 1400€). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 114 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 864,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 988 et 1 336 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 114
- Quote part charges courantes : 2864 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MENTON (06500)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (294 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info2946363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 988 € TTC / an et 1336 € TTC / an
01/01/2021
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9 AVENUE CARNOT 06500 MENTON