Achat Appartement 2 pièces 46m² CARQUEFOU 44470
160 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 9212
Description du bien
Dans le bourg de Carquefou, EFFICACE est un appartement de 46m2 avec 1 chambre séparée, 1 balcon et 1 place de stationnement.
Dans une résidence de 2010, sécurisé, EFFICACE s'ouvre sur une entrée avec placard.
Sa pièce de vie, de forme carrée est facilement aménageable et donne sur un balcon abrité.
En renfoncement, ouverte sur la pièce de vie, la cuisine est un espace à part entière où cuisiner sera pratique grâce à ses 7m2.
Coté nuit, la chambre est de grande taille et peut accueillir un dressing complémentaire à son placard existant ou un bureau.
La salle d'eau adjacente à la chambre accueille également le wc.
EFFICACE possède une place de stationnement de grande largeur, dans le parking souterrain de la résidence.
Celle-ci possède un espace de stationnement invité, un local vélo, et des espaces verts.
Proche de tout, EFFICACE est un produit idéal en premier achat ou pour un investissement locatif.
Loyer possible autour de 650€ . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 171.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 620 € - montant maxi : 900 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Conseiller en immobilier : HUDAUME Céline (EI).
RSAC : 510456833.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUDAUME Céline (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 171
- Quote part charges courantes : 900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CARQUEFOU (44470)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (150 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 620 € TTC / an et 900 € TTC / an
Non communiqué
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3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET