Achat Appartement 2 pièces 41m² MOLIETS ET MAA 40660
259 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé 1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 5YGN-CUO-16N
Description du bien
Découvrez ce charmant appartement en duplex de 41,8 m², situé au sein de la résidence "Les Estivales", une petite copropriété calme, avec piscine, idéalement implantée à Moliets-Plage, à seulement quelques minutes à pied des plages de sable fin et des vastes forêts landaises, ainsi que du golf.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour de 20 m², ouvert sur une cuisine fonctionnelle. L'espace se prolonge naturellement vers une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente au soleil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains.
À l'étage, une chambre de 8 m² ainsi qu'une mezzanine supplémentaire de même surface offrent des espaces nuit confortables, parfaitement adaptés à une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Le bien est vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement.
En bon état général, cet appartement dispose également d'un garage privatif, un vrai plus à Moliets-Plage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels.
La résidence, à taille humaine et très bien entretenue, offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, des pistes cyclables, du golf et bien sûr de l'océan Atlantique. Sa piscine vient compléter les prestations de ce bien, dans un village balnéaire des Landes.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Référence agence : 2706
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 41 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MOLIETS ET MAA (40660)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
F (397 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3971212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1290 € TTC / an et 1790 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2 PLACE DU GENERAL DE GAULLE 40480 VIEUX BOUCAU LES BAINS