Achat Appartement 5 pièces 188m² PARIS 16ème
2 590 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur
Réf. W-046K5E
Description du bien
Engel & Völkers vous propose ce bel appartement familial de réception, au coeur de Passy au 5ème étage d'un élégant immeuble post-Hausmannien, récemment ravalé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son plan en étoile sans perte d'espace. Le double séjour, exposé sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée sur le square et de balcons sur lesquels vous pourrez vous attabler pour prendre un café.
La cuisine indépendante est partiellement ouverte sur la salle à manger. L'appartement comprend actuellement trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et deux chambres partageant une salle d'eau. Une des chambres est dotée d'un cheminée et d'une vue Tour Eiffel de plain pied.
Deux chambres de service au 7ème et 8ème étage par escalier, accessibles de l'appartement, sont incluses ainsi que deux grandes caves.
La résidence est sécurisée par deux digicodes, un interphone et la présence d'une gardienne sur place.
Les professions libérales sont acceptées.
Le bien est occupé actuellement et la libération est prévue mi-octobre 2026. Visites possibles dès à présent.
DPE : C/136; GES : C/29
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2090 €-2860 €
Copropriété de 17 lots, charges annuelles moyennes : 8000 €, procédure en cours : non.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
W-046K5E
À deux pas du métro, des commerces de la rue de Passy et des écoles renommées (Saint-Jean de Passy, Franklin, La Tour, Eugène Manuel...), ce bien bénéficie d'un emplacement central tout en offrant un calme rare grâce à sa situation privilégiée dans une impasse recherchée du 16ème arrondissement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 188 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 17
- Quote part charges courantes : 8000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS (75016)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (136 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1362929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2090 € TTC / an et 2860 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08