Achat Appartement 3 pièces 79m² STRASBOURG 67100
270 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (259990 € hors honoraires)
2 chambres Balcon
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. VA6579-ORIGAMI
Description du bien
Nouveauté ORIGAMI en exclusivité
STRASBOURG Neudorf - Avenue de Colmar
Venez découvrir ce très bel appartement 3P traversant et lumineux situé au 4ème étage sans ascenseur d'une copropriété à taille humaine avec Syndic bénévole, et totalisant 78.95m² habitables.
Ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2024 par entreprises, il saura vous séduire par ses beaux volumes et son parquet d'origine lui conférant un charme indéniable.
Il est composé d'une entrée ouverte sur l'espace de vie composé d'une cuisine très récente entièrement équipée avec accès à un premier balcon, d'un séjour confortable ainsi que d'une seconde pièce actuellement utilisée en bureau qui peut aisément être modifiée en chambre, Un second balcon est accessible depuis ce bureau avec vue sur la cathédrale.
On trouve également, un dégagement avec possibilité d'installer des rangements, une salle de bain équipée d'une fenêtre et d'un WC et une grande chambre de 14.45m².
Un grenier et une cave complètent ce bien.
A l'arrière on trouve un jardin collectif à la disposition des copropriétaires.
Ce qu'on aime:
- Le positionnement géographique: à proximité des transports et des commerces
- Le parquet d'origine rénové
- La cuisine de qualité
- La cave et le grenier: toujours un plus pour du stockage
Les points d'intérêts ?
- la proximité immédiate des commerces et des transports
- le Stade de la Meinau et sa nouvelle tribune
- La place du marché à proximité
Pour plus de renseignements ou pour effectuer la visite virtuelle, RDV sur notre site internet.
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 ?. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 767 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 ? et 3060.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Visite virtuelle sur notre site internet
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 79 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 29
- Quote part charges courantes : 2767 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67100)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
E (241 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2415757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2240 € TTC / an et 3060 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
112, rue du Maréchal Foch 67380 LINGOLSHEIM