Achat Maison 6 pièces 145m² ANGERS 49100
617 175 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (583230 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 136T
Description du bien
En exclusivité! Dans un secteur très recherché, à deux pas de la place du lycée, cette élégante maison angevine saura vous séduire avec son cachet d'origine et son emplacement exceptionnel. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une très belle entrée, une pièce de vie baignée de lumière , une cuisine indépendante ouvrant sur un charmant jardin clos sans vis à vis, des wc. Au premier étage deux chambres spacieuses avec chacune leur propre salle de bain et wc. Au deuxième étage deux autres chambres, une grande salle d'eau et des wc. Enfin un grand grenier isolé et deux caves complètent ce bien rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Prix du bien hors honoraires: 585 000EUR
Montant des honoraires: 32 175EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 07/05/2025
Consommation énergie primaire : 220 kWh/m2/an / Consommation énergie finale : 211 kWh/m2/an
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (217 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2174646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2780 € TTC / an et 3800 € TTC / an
01/01/2023
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61 rue du Mail 49100 ANGERS