Achat Appartement 3 pièces 44m² YVOY LE MARRON 41600
64 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (59999 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 7869
Description du bien
Situé au coeur du village, cet appartement de type 3 d'une surface carrez de 44,80 m2 (71 m2 au sol) se trouve dans une petite copropriété de deux lots seulement, sans aucune charge. Actuellement loué 430 EUR, il offre un revenu locatif stable et un bon potentiel de valorisation après le départ du locataire. L'appartement comprend au rez de chaussée : une entrée, un wc et une petite cour privative et au 1er étage : un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Des travaux seront à prévoir au départ du locataire. Un bien idéal pour un investissement locatif alliant petit prix, absence de charge et potentiel d'évolution.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
Localisation du bien
YVOY LE MARRON (41600)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (379 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3791212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1250 € TTC / an et 1760 € TTC / an
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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42 RUE DU GENERAL LECLERC 45240 LA FERTE ST AUBIN