Achat Maison 7 pièces 205m² TONNEINS 47400
330 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (310959 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4631
Description du bien
EXCLUSIVITE :Dans un secteur privilégié,au calme mais non isolée entre Bordeaux et Toulouse et à 10 minutes d'un triangle Damazan,Casteljaloux,Tonneins cette villa contemporaine de 2008 de plain-pied construite sur un terrain clos de 2200 m2 ne pourra que vous séduire .Elle vous propose une pièce de vie d'environ 70 m2 avec cuisine ouverte équipée qui ouvre sur une belle terrasse couverte avec accés à la piscine (équipée de son abris bas ) au jacuzzi et et au coin barbecue , 3 chambres avec placards,une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC,une chambre parentale avec sa douche à l'italienne ,un cellier et enfin un espace indépendant comprenant salon/chambre salle d'eau et WC.La maison en parfait état d'entretien dispose de tout le confort actuel :Volets électriques ,climatisation, panneaux solaires ,portail electrique .En extérieur deux carports pour la caravane et la voiture complétent l'ensemble .Aussi fonctionnelle, confortable que lumineuse, que ce soit pour une habitation principale ou secondaire,pour une activité de chambres d'hotes ou d'acceuillant familial (la maison réponds aux normes pour l'acceuil de trois résidents ) vous ne pourrez qu'être séduit !! Faible consommation énergétique ,fonciers trés correctes prennez rendez-vous trés rapidement !!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 205 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TONNEINS (47400)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (92 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1450 € TTC / an et 2030 € TTC / an
01/01/2023
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1 rue du Maréchal Foch 47400 TONNEINS