Achat Appartement 2 pièces 48m² TOULOUSE 31300
131 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP961006
Description du bien
À vendre : Appartement T2 (48 m²) à Toulouse, proche de toutes commodités ! - À VENDRE : Appartement T2 situé à Toulouse, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien immobilier, construit en 2001, offre une surface habitable de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le chauffage est individuel, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins.
Ce bien dispose également d'une terrasse, un atout indéniable pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible.
La localisation est un autre point fort de cet appartement. Proche gare Saint-Martin du Touch, à moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Carrefour Market et Les Comptoirs De La Bio, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles, situées à moins de 1500 mètres, ainsi que du lycée Jeanne d'Arc à 2000 mètres.
Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant l'accès à des infrastructures modernes.
Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à moins de 4000 mètres de plusieurs départements universitaires, offrant un accès facile à l'éducation supérieure.
Cet appartement T2 à Toulouse représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 072,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Quote part charges courantes : 1072 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31300)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (214 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2141010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 870 € TTC / an et 1220 € TTC / an
01/01/2025
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102 - 104, avenue Jean Rieux 31500 TOULOUSE