Achat Appartement 3 pièces 65m²
178 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Réf. 11663
Description du bien
Très bien situé face à l'arrêt de bus et tramway T4 Herriot - Cagne avec les lignes T4, C12, 221 et 976, proche du lycée Jacques Brel et du centre Hospitalier, joli T3 rénové dans une résidence de standing récente de 2015. Vous entrez directement dans un grand séjour de 24,55 m² donnant sur une terrasse exploitable de 7,4 m² orientée Sud ouest. La cuisine est entièrement équipée et donne sur le séjour et la terrasse. Un coin nuit bien distinct comprend deux chambres, une grande salle de bains et un wc avec rangement.
De par son orientation sud ouest, sa position au 3éme étage, et ses grandes baies vitrées l'appartement est très lumineux et très agréable à vivre.
L'immeuble de petite taille et de bon standing propose un local à vélo et un accès doublement sécurisé.
Un garage fermé avec accès sécurisé est inclus dans le prix !
Joindre Philippe Guilloteau au 06 80 28 43 59.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 24
- Quote part charges courantes : 1872 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (148 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1481818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 760 € TTC / an et 1070 € TTC / an
Non communiqué
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86 bis avenue de Lanessan 69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR