Achat Appartement 3 pièces 50m² ST PIERRE 97410
143 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP960772
Description du bien
À vendre : Appartement T3 (50 m²) avec jardin à Saint-Pierre, résidence sécurisée et locataire en place ! - À VENDRE : Appartement T3 à Saint-Pierre, 97410
Investissez dans cet appartement T3 idéalement situé dans une résidence sécurisée, construite en 2006. Avec une superficie de 50 m², cet appartement offre un espace de vie confortable, comprenant un salon de 20 m², deux chambres spacieuses et une salle de bain. Le bien dispose également d'un patio, parfait pour profiter de l'extérieur, ainsi que de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone.
Le loyer actuel est de 661 € par mois, avec des charges additionnelles de 50 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Le locataire est déjà en place, vous garantissant un revenu locatif immédiat. De plus, il n'y a pas de travaux à prévoir sur la copropriété, ce qui vous permet de vous concentrer sur la gestion de votre investissement.
L'emplacement de cet appartement est un autre de ses atouts majeurs. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour et Asia Store, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École maternelle Flora Tristan et Viscolaire, situés à moins de 1000 mètres. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs boulangeries et pharmacies sont également accessibles à pied.
Enfin, la présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité témoigne d'un environnement en évolution, adapté aux nouvelles tendances. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant acquérir un bien locatif dans un secteur dynamique et en pleine croissance.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre conseillère MAILLOT Séverine au O 6 9 2 4 6 5 5 4 1 ou smaillot@citya.com pour découvrir toutes les originalités de ce bien, ou directement à l'agence CITYA SAINT PIERRE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 060,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.cjoint.com/c/ILfg7RCdeS4 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 59
- Quote part charges courantes : 1060 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST PIERRE (97410)
, REUNION (974)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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3, Rue François de Mahy - Résidence Aloès 97410 ST PIERRE