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Exclusivité
Réf. 11895LF

Achat Maison 4 pièces 76m²

230 000 Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

LONGWY-HAUT (quartier Bel Arbre) :

** A saisir en exclusivité chez Station Immo !! **

Charmante maison jumelée située dans un quartier très recherché de Longwy-Haut, à proximité des frontières belge et luxembourgeoise, écoles, commerces et toutes autres commodités.

Celle-ci se compose d'un hall d'entrée desservant un wc et une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour (avec poêle à pellets) ;

À l'étage, vous découvrirez deux chambres à coucher, un espace dressing ainsi qu'une grande salle d'eau avec un second wc ;

Sous-sol carrelé comprenant un espace chaufferie/buanderie et deux caves.

Terrasse et terrain clos à l'arrière.
Garage avec porte motorisée donnant accès direct au jardin.
Cour avant fermée par un portail motorisé (avec système de visiophone connecté) permettant un stationnement supplémentaire.

Cette maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, d'un chauffage par pompe à chaleur (air/air) et d'une production d'eau chaude via un ballon thermodynamique, lequel est alimenté par des panneaux solaires.
Isolation façade et des combles réalisée.

A VISITER SANS TARDER !!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 76 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Consommation énergétique

    • C (149 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      149
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 930 € TTC / an et 1340 € TTC / an
      Non communiqué

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