Achat Maison 7 pièces 193m² LE VAL 83143
484 570 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 427069NMON
Description du bien
EN EXCLUSIVITE AU VAL - 6 kms de Brignoles
Entre Brignoles et Saint-Maximin, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette élégante villa R+1 de 193 m², alliant charme et beaux volumes. Implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 2 580 m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié.
Agencement : un espace salon avec cheminé, une salle à manger spacieuse et belle cuisine ouverte.
Trois suites parentales, dont une en rez-de-chaussée, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privative
Mezzanine de 24m² surplombant le séjour, une pièce de 22m² actuellement aménagée en bureau, pouvant être transformée en 4ème chambre.
Prestations et Extérieurs : piscine Water Air liner avec plage et pool house, chalet en bois idéal pour loisirs, rangement ou télétravail
Garage de 31 m², cave, forage, eau de ville, arrosage automatique.
Panneaux solaires pour l'eau chaude et pompe à chaleur air/eau.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère.
Prix : 484 570 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : D (180) / GES : B (6)
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 2 630 à 3 600 euros
Pour plus de renseignements et visite, n'hésitez pas à contactez Nathalie MONNOT au 06 32 90 55 20
ou par mail : n.monnot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 530854959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427069 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie MONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 530854959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 193 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE VAL (83143)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (180 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2630 € TTC / an et 3600 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU