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Réf. 7014

Achat Appartement 1 pièce 42m² NICE 06100

155 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Studio 22.8 m² refait à neuf Villa Patria Secteur Valrose / Cimiez Nice

Rare sur le secteur

Au c½ur du très recherché quartier Valrose, dans la magnifique Villa Patria (belle résidence bourgeoise début XXe avec parc arboré et entretien irréprochable), superbe studio avec coin nuit de 22.8 m² Carrez entièrement rénové en 2021 et vendu actuellement loué.

Pièce de vie avec coin cuisine équipée neuve (plaque vitro, hotte, frigo, rangements sur mesure) et un coin nuit au calme.

Très belle salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC

Nombreux rangements intégrés, sol en carrelage, double vitrage et climatisation réversible.

Une belle terrasse / jardin de 45m2 complète cet appartement..

Proche de Valrose, à 10 min du tram et des commerces.

Vendu loué Bail en cours
Locataire sérieuse en place
Loyer : 730 ¤ CC / mois
Fin du bail : 06/07/2026
Loyers payés en avance et à jour, jamais d'impayé. Idéal pour un investisseur. Prix : 155000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 15
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1780.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600.0 ¤ et 600.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 42 m²

Localisation du bien

NICE (06100) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (220 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    220
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 600 € TTC / an et 600 € TTC / an
    Non communiqué

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LAFAGE TRANSACTIONS

2 BD MAURICE MAETERLINCK 06000 NICE

Appeler l’agence Tél : 0492008282
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