Achat Appartement 4 pièces 97m²
790 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 1185
Description du bien
Dans une résidence récente, moderne et sécurisée, idéalement située au coeur du quartier calme et recherché du Montaiguet, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez ce superbe appartement traversant Est/Ouest de 97,86 m² (Loi Carrez), situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur.
L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace lumineux donne directement sur une magnifique terrasse de 22 m², idéale pour profiter d'une vue dégagée sur la montagne Sainte-Victoire.
L'appartement offre également une très belle suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse ainsi que 2 chambres, équipées de placards, disposant d'une salle de bain commune et de WC séparés.
L'appartement bénéficie d'un système de chauffage et rafraîchissement au sol, offrant un confort optimal en toutes saisons.
La résidence, entourée de verdure, propose un environnement paisible ainsi qu'un bel espace extérieur commun.
Un box fermé en sous-sol, alimenté en électricité et une place de parking privative extérieure complètent ce bien.
Proche des axes routiers, des transports et des commodités, cet appartement réunit calme, confort et praticité, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence.
Ilja LE GLORU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 97 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 200
- Quote part charges courantes : 3600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (88 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8822 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 640 € TTC / an et 930 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 rue Paul Doumer 13100 AIX EN PROVENCE