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Exclusivité
Réf. 78318SN

Achat Appartement 2 pièces 31m² ST NAZAIRE 44600

74 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 13,9% TTC (64997 € hors honoraires)

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1 chambre

Description du bien


Venez découvrir ce T2 idéalement situé dans le secteur du Petit Caporal à Saint-Nazaire, au sein d'une petite copropriété de trois logements datant de 1977.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud-est, d'une cuisine, d'un WC indépendant et d'une chambre avec salle d'eau attenante.
Vous bénéficierez également d'un jardin partagé ainsi que d'un caveau privatif.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 31 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 6
  • Quote part charges courantes : 50 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST NAZAIRE (44600) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • F (346 kWh/m² an)
    B (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    346
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 900 € TTC / an et 1260 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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LEFEUVRE IMMOBILIER

36 AVENUE FERDINAND DE LESSEPS 44600 ST NAZAIRE

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