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Réf. 239-4CIMMO

Achat Appartement 3 pièces 50m² LE MANS 72000

51 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,5% TTC (47000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

À VENDRE ? LE MANS / QUARTIER PONTLIEUE ? APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 49,79 m²

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur, cet appartement fonctionnel et lumineux de 49,79 m² se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un cellier, un séjour agréable, un dégagement, une salle d'eau, WC séparés, un placard et deux chambres. Une cave complète l'ensemble.

Le secteur propose toutes les facilités du quotidien :
? Arrêts de bus à 5 minutes à pied
? Tramway accessible en 15 minutes à pied
? Écoles maternelles et élémentaires à proximité
? Commerces, restaurants et services à 5 minutes à pied

Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Carte pro. 7201202100000013.
SASU 4C IMMOBILIER au capital de 10 000 ? ? SIRET 898 361 787 00028 ? TVA FR28898361787 ? Carte pro CPI72012021000000013 délivrée par CCI de Mans et de la Sarthe ? La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission ? Caisse de garantie 154260Y auprès de GALIAN d'un montant de 120 000 ? ? RCP 120 137 405 auprès de MMA IARD Assurances Mutuelles

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 50 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 172
  • Quote part charges courantes : 2074 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LE MANS (72000) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (309 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    309
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1260 € TTC / an et 1760 € TTC / an
    01/01/2021

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4C IMMOBILIER

7 Avenue Henri LEFEUVRE 72100 LE MANS

Appeler l’agence Tél : 0259290508
Infos sur l’agence Site et honoraires

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