Achat Maison 3 pièces 69m² MARSANNAY LA COTE 21160
229 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 751
Description du bien
Marsannay-la-Côte, à 1 minute à pied du centre commercial de Champagne Haute, dans une petite rue calme où l'on profite des commodités sans en subir les nuisances, découvrez cette maison qui dévoile un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres bien proportionnées, une salle d'eau, un WC séparé... et une véranda qui prolonge la maison comme une parenthèse de lumière.
À l'étage, les combles déjà partiellement aménagées offrent un potentiel: une future chambre, un bureau, une salle de jeux... Le volume existe, il ne reste plus qu'à créer l'accès pour déployer le potentiel de cet étage.
En rez-de-chaussée bas, le grand sous-sol complet apporte ce que beaucoup recherchent :
un garage, une buanderie, une cave, et autant d'espaces pour ranger, bricoler, organiser. Une vraie valeur ajoutée au quotidien.
Le terrain, quant à lui, est agréable et bien proportionné, suffisamment généreux pour profiter du plein air, jardiner, ou imaginer une extension qui viendrait redessiner la maison selon vos projets. Les possibilités ne manquent pas!
Et côté technique ?
La maison coche toutes les cases rassurantes :
o Toiture d'une vingtaine d'années,
o Chaudière gaz récente,
o Double vitrage PVC,
o Volets roulants électriques,
o Climatisation pour le confort été comme hiver.
A saisir!
Demandez nous le lien de visite virtuelle et contactez nous pour une visite sur place!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSANNAY LA COTE (21160)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (410 kWh/m² an)
F (75 kgCO2/m².an)
Plus d'info4107575 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2470 € TTC / an et 3410 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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