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Exclusivité
Réf. 1437

Achat Maison 5 pièces 148m² MORTAGNE AU PERCHE 61400

276 500 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Charmante longère percheronne située dans un hameau calme, avec une vue dominante sur la campagne. L'ensemble comprend deux habitations entièrement chauffées par un chauffage au sol.
L'habitation principale, rénovée avec des matériaux de qualité, offre une pièce de vie lumineuse avec séjour-salon et cuisine aménagée, équipée d'un poêle à bois. Elle dispose également d'une chambre, de sanitaires, d'une pièce en mezzanine menant à un grenier aménageable, chaufferie-buanderie.
La seconde habitation propose une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et des sanitaires, idéale pour recevoir famille ou amis.
Une grange attenante offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le tout est implanté sur environ 4 000 m2 de terrain. Des panneaux photovoltaïques génèrent un revenu annuel d'environ 3 200 EUR.
Un bien évolutif dans un environnement paisible, idéal pour un projet familial ou une résidence à la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou visite, contactez Rachel HERVÉ-POUSSIN, conseillère PERCH'IMMO, au 06.72.68.94.96.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 148 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MORTAGNE AU PERCHE (61400) , ORNE (61) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (231 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      231
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2580 € TTC / an et 3560 € TTC / an
      01/01/2023

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    PERCH'IMMO

    13 place de la République 61130 BELLEME

    Appeler l’agence Tél : 0672689496
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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