Achat Appartement 2 pièces 32m² NANTES 44000
127 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. TAPP960880
Description du bien
Olivettes/Chu appartement 2 pièces avec chambre - Cité des congrès : Chu/Olivettes à Nantes, dans le quartier dynamique de la ville. Appartement 2 pièces de 32.22m² avec chambre séparée en rez-de-chaussée. il comprend un séjour donnant sur une cuisine aménagée, une chambre avec rangement, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Ce bien est également accompagné d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. La localisation est un atout majeur, avec de nombreux transports, commerces, restaurants et écoles. Le DPE actuellement en E peut passer facilement en D (avec un ballon thermodynamique).
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier agréable de Nantes, alliant confort et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 940,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 32 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 940 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
E (332 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3321010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 860 € TTC / an et 1210 € TTC / an
01/01/2024 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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39, Rue de Crucy 44000 NANTES