Exclusivité
Réf. 222780
Description du bien
Situé au coeur du centre ville de Monatigu Vendée, cet ensemble immobilier offre un potentiel remarquable pour une activité commerciale, un investissement locatif ou un projet de rénovation globale.
Le batiment comprend :
- Un premier accès desservant : au rdc un local commercial comprenant un espace magasin, un espace cuisine, débarras, bureau, wc, et dégagement. A l'étage : un séjour, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, wc. Au sous-sol : un ancien espace fournil, laboratoire, vestiaire, réserves.
- Un deuxième accès avec au rdc une entrée, à l'étage : un palier desservant 2 chambres avec lavabo, un bureau, une cuisine, salle d'eau et wc..
- Un troisième accès ouvrant sur un local composé d'un bureau, d'une réserve et wc.
Les Points Forts sont :
- Emplacement commercial exceptionnel
- Fort potentiel grâce aux multiples accès et volumes existants.
- Ensemble entièrement à rénover, laissant libre cours à vos projets
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 320 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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74, avenue Villebois Mareuil BP 333 85600 MONTAIGU VENDEE