Achat Appartement 3 pièces 74m² ST ETIENNE 42000
79 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. TAPP958815
Description du bien
VENTE Appartement T3 (75 m²) avec balcon à Saint-Étienne, secteur privilégié Faculté Jean Monnet, idéal rénovation ! - À VENDRE secteur Faculté Jean Monnet
Nous vous proposons un appartement T3 situé dans un emplacement privilégié à Saint-Étienne. Ce bien, d'une superficie de 75 m², se trouve au cinquième étage d'un immeuble de six étages, offrant ainsi une vue dégagée sur la rue tout en garantissant un cadre de vie calme et agréable.
Construit en 1970, cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour un projet locatif. Le salon lumineux, grâce à son orientation nord, permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que l'appartement ne dispose pas de cuisine, il offre un potentiel de rénovation important, permettant à l'acquéreur de personnaliser l'espace selon ses goûts et ses besoins.
L'appartement comprend également une salle de bain fonctionnelle et un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un cellier est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. Ce bien est situé dans une copropriété bien entretenue, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.
Ce T3 représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant réaliser des travaux de rénovation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 23 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 424,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 703 et 2 305 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 359
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 74 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 23
- Quote part charges courantes : 2424 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42000)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (283 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2836262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1703 € TTC / an et 2305 € TTC / an
01/01/2021
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2, Rue de la République 42000 ST ETIENNE