Achat Maison 4 pièces 80m² VILLENEUVE TOLOSANE 31270
277 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. DOM26326
Description du bien
Liberkeys vous propose à Villeneuve-Tolosane, cette maison familiale de 80 m² offrant une vie quotidienne agréable et pratique dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et services du centre-ville. Parfaitement conçue pour accueillir une famille, cette maison dispose de trois chambres et lumineuses, idéales pour le repos de chacun, ainsi qu'un séjour convivial ouvrant sur un balcon. Profitez d'une cuisine fonctionnelle, prête à être personnalisée selon vos envies, et d'une salle de bains indépendante, complétée par un espace toilette séparé.
Les futurs occupants apprécieront la présence d'un sous sol complet, véritable atout pour optimiser le stockage ou développer une activité de loisirs. L'environnement sécurisé et calme, typique de Villeneuve-Tolosane, conviendra parfaitement à une vie de famille, tout en restant connecté au dynamisme toulousain grâce aux accès en transports (bus à 5 min à pied, ligne 57 reliant le métro B, station Basso Cambo à 2,8 km). Les amateurs d'espaces verts profiteront des nombreux parcs à proximité, tandis que les commerces de bouche, restaurants et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied.
La taxe foncière estimée est de 1 156 €. Un excellent compromis pour un premier achat ou un projet de résidence principale dans un secteur dynamique et attractif.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année <nil> (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Chavant Valérie, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 348 852 393. Référence annonce : DOM26326. Date de réalisation du diagnostic : 03/09/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
Localisation du bien
VILLENEUVE TOLOSANE (31270)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (272 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2725959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1920 € TTC / an et 2660 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09