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Visite virtuelle
Réf. LT-3642-KELLERWILLIAMSFR

Achat Maison 5 pièces 109m² COUDEKERQUE BRANCHE 59210

199 900 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET GRAND GARAGE

À vendre en exclusivité : maison de ville de type bel étage, idéalement située à deux pas des écoles, commerces et transports.

Lumineuse et fonctionnelle, elle offre de beaux volumes, parfaits pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle.

Elle se compose d'un salon-séjour avec balcon, d'une cuisine, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de bains.
Au rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie, une cave et un jardin exposé plein sud, agréable et simple à entretenir.

Un atout rare vient compléter ce bien : un vaste garage de 26 m², équipé du chauffage et de fenêtres donnant sur l'extérieur. Cet espace se prête parfaitement à une activité professionnelle. Un changement de destination peut être étudié selon votre projet, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Quelques travaux de modernisation permettront de personnaliser la maison selon vos goûts.
Vous avez d'ailleurs une projection de cuisine pour vous aider à vous projeter.

Bien ouvert à l'inter-agence.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 ? et 2360.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO MAX by KW : Laure TAPIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 109 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COUDEKERQUE BRANCHE (59210) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (172 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      172
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1720 € TTC / an et 2360 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AVINA

    17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES

    Appeler l’agence Tél : 0612756507
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