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Réf. SD2066-KELLERWILLIAMSFR

Achat Maison 6 pièces 200m² ARMBOUTS CAPPEL 59380

542 500 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ À ARMBOUST CAPPEL
Maison familiale contemporaine aux prestations haut de gamme de 230m2 sur une parcelles de 600 m2.

Laissez vous séduire par cette sublime maison individuelle de 2023, alliant confort moderne et volumes généreux, située dans un environnement calme et recherché.
Dès l'entrée qui est juste magnifique, vous découvrirez une très belle pièce de vie de 56 m2, baignée de lumière, composée d'un salon/séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongée par une arrière cuisine aménagée et équipée également et surtout fonctionnelle et en bonus un cellier attenant.
Le rez-de-chaussée vous offre une première suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied.

À l'étage, une seconde suite parentale avec terrasse privative vous attend, accompagnée de deux autres chambres spacieuses ,avec dressing (ou possibilité de 5ème chambre), ainsi qu'une salle de bain raffinée au style soigné.

Un garage complète ce bien aux finitions impeccables.

Une maison clé en main, moderne et pensée pour accueillir confortablement toute la famille.

Coup de coeur assuré- contactez moi pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 ? et 1200.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO MAX by KW : Agent - Samuel DEWEES
Carte T 844129700

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 200 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ARMBOUTS CAPPEL (59380) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (45 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      45
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 850 € TTC / an et 1200 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AVINA

    17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES

    Appeler l’agence Tél : 0615398848
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