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Réf. JR3392BAT-KELLERWILLIAMSFR

Achat Immeuble 599m² LILLE 59000

3 392 000 €

Description du bien

Situé au coeur d'un quartier recherché, cet immeuble mixte offre une excellente opportunité d'investissement.
L'ensemble se compose de :

Un local commercial sur deux niveaux, bénéficiant d'une belle vitrine et d'une bonne visibilité, idéal pour commerce ou profession libérale.

Six appartements répartis sur les étages supérieurs, offrant de belles surfaces et un agencement fonctionnel.

Les logements sont actuellement partiellement occupés , et quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour optimiser le rendement locatif et valoriser le bien.

Points forts :

Emplacement attractif (proche commerces, transports, écoles, centre-ville)
Fort potentiel locatif après rénovation
Bonne rentabilité possible
Structure saine et belle façade

Proposé au prix de 3 392 000 euros FAI.

Pour de plus amples informations, contactez votre agence KW avina.

RSAC 899 255 475 EI

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 ? et 1650.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW AVINA : Agent - Julien RENARD
Carte T n/a

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 599 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

LILLE (59000) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (237 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    237
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

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AVINA

17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES

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