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Réf. JFO3162-KELLERWILLIAMSFR

Achat Maison 11 pièces 145m² MORINGHEM 62910

295 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Charmante Longère de 1820 ? Moringhem

Beau potentiel ? Nombreuses dépendances ? À seulement 10 min de Saint-Omer

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités ? Cette longère pleine de charme, située à Moringhem, est faite pour vous.

Saint-Omer : 10 min

Calais : 20 min

Dunkerque : 30 min

Une maison ancienne avec caractère et confort

Entièrement rénovée récemment, cette belle longère de 1820 combine authenticité et modernité sur environ 150 m² habitables :

3 chambres existantes (possibilité d'en créer jusqu'à 5)

Toiture neuve

Électricité, plomberie, isolation et chauffage à granulés refaits à neuf

Habitable immédiatement, sans travaux

Extérieurs pensés pour en profiter

Grande cuisine d'été de 35 m², conviviale et lumineuse

Superbe terrasse pavée de 75 m², parfaite pour les BBQ ou soirées entre amis

Grand terrain arboré pour les amoureux de nature

Dépendances et potentiel

Nombreuses dépendances pour rangements, atelier ou activité artisanale

Espace idéal pour tous vos projets

Un bien rare, avec de nombreuses possibilités

Résidence principale pleine de charme

Activité professionnelle ou artisanale

Coin de paradis au calme

Contact

Jean-François OUTREMAN
Conseiller immobilier ? KW Immomax

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 ? et 3280.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO MAX by KW : Jean-François OUTREMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 145 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MORINGHEM (62910) , PAS-DE-CALAIS (62) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (197 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      197
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2380 € TTC / an et 3280 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AVINA

    17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES

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