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Réf. LT-2373-KELLERWILLIAMSFR

Achat Immeuble 221m² DUNKERQUE 59240

430 000 €

Description du bien

Une opportunité unique dans un secteur prisé !

Emplacement stratégique, à quelques pas de la mer, offrant un cadre idéal pour une activité commerciale et un logement de qualité.

L'immeuble se compose de :

Murs commerciaux ? Locaux en parfait état avec terrasse, aucun travaux à prévoir.

Appartement spacieux ? Lumineux et bien agencé, comprenant 3 à 4 chambres et une terrasse privative.

Un bien à fort potentiel : Possibilité d'exploiter les lieux en chambres d'hôtes, coliving, location saisonnière ou encore de modifier la destination en bureaux, espace de coworking ou résidence de services (sous réserve d'autorisations).

Vente conjointe du fonds de commerce ? Établissement entièrement équipé, prêt à fonctionner immédiatement.
Prix de vente du fonds de commerce : 238 000 ? HAI.

Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 ? et 2690.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO MAX by KW : Agent - Laure TAPIA
Carte T 939790317

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 221 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

DUNKERQUE (59240) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (205 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    205
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

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AVINA

17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES

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