Achat Appartement 3 pièces 65m²
199 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
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Exclusivité
Réf. BRITANIA
Description du bien
APPARTEMENT "BRITANIA" DIJON DRAPEAU
Situé dans un quartier recherché de Dijon, à seulement 2 minutes à pied du tramway et des arrêts de bus, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 65.43 m² vous séduira par son agencement et sa luminosité.
Au sein d'une résidence récente et bien entretenue (2009) avec ascenseur, il représente un cadre de vie idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif serein.
Dès l'entrée, vous profitez d'un hall avec placard intégré qui distribue une agréable pièce de vie de 22 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 8 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de détente. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée est fonctionnelle et contemporaine, avec une chaudière gaz individuelle.
Côté nuit, un couloir avec grand placard dessert deux belles chambres (plus de 10 m² chacune) avec parquet, une salle de bains équipée (meuble vasque, sèche-serviettes) ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. L'ensemble est en bon état, prêt à emménager, avec des menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants.
Un garage privatif sécurisé ainsi qu'une cave avec électricité complètent le bien, pour un confort de vie optimal au quotidien.
Le quartier Junot-Drapeau est apprécié pour ses espaces verts et sa proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services. Vous rejoignez facilement le centre-ville de Dijon tout en bénéficiant de toutes les commodités.
Les + du bien : Résidence récente avec ascenseur, Terrasse bien exposée, Garage fermé + cave, Bonne isolation, Pas de travaux, Charges maitrisées.
Taxe foncière : 1 328 Euro
Copropriété de 110 lots principaux. Charges : 1260 Euro / an (comprenant l'eau froide avec compteur), Mdt 3230ID
CE : C CC : C
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 706 Euro
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 954 Euro
Années de référence des prix : 2021-2022-2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Isabelle DELINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 447907247 - DIJON.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 65 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 110
- Quote part charges courantes : 1260 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (93 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info931616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 706 € TTC / an et 954 € TTC / an
Non communiqué
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85 BOULEVARD PASCAL 21000 DIJON