Achat Appartement 3 pièces 56m²
168 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 544DC
Description du bien
EXCLUSIVITÉ SYNALP !!!
T3 en rez-de-jardin, 56 m² + Jardin 70 m², Calme absolu, proche centre-ville.
Au fond d'une impasse résidentielle, découvrez cet appartement T3 de 56 m² en rez-de-jardin, rare sur le secteur.
La pièce de vie bénéficie d'une exposition Sud , Ouest, offrant une luminosité optimale toute la journée et un accès direct au jardin privatif de 70 m², idéal pour profiter d'un véritable espace extérieur au calme.
Localisation idéale :
Situé aux portes du centre-ville : commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes.
Environnement très calme, entouré de nature et de montagnes.
Résidence intime de seulement 5 lots d'habitation, copropriété en cours de création avec faibles charges.
Description du bien :
Séjour lumineux ouvert sur le jardin
2 chambres
Salle d'eau et WC séparés
Accès totalement indépendant au jardin, parfait pour les familles et les animaux
Cave et cabanon de jardin.
Stationnements :
Le bien est vendu avec 2 places de parking privées, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Points forts :
- Rez-de-jardin très rare à la vente
- Jardin 70 m² plein Sud / Ouest
- Petite copropriété (5 lots)
- Calme absolu, fond d'impasse
- Proximité centre-ville à pied
- Deux parkings privatifs
- Faibles charges de copropriété.
Prix : 168000Euro FAI Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 20lots dont 5 à usage d'habitation.
Quote part charges annuelles : à définir
Taxe foncière : À définir
DPE : E
GES : B
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (265 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1560 € TTC / an
Non communiqué
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300 Rue Charles Montreuil 73420 MERY