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Exclusivité
Réf. 510V2632A

Achat Appartement 3 pièces 75m² CAGNES SUR MER 06800

379 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

SOUS-COMPROMIS DE VENTE
En EXCLUSIVITÉ, découvrez ce magnifique 3 pièces de 75 m², idéalement situé au coeur du quartier recherché du Béal.
Cet appartement traversant, en excellent état, offre un confort de vie remarquable, pensé pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et pratique au quotidien.
Vous apprécierez sa luminosité naturelle et ses volumes généreux, rares pour un trois-pièces.
Il se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud-Est, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée, d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que de deux chambres confortables, dont l'une donne accès à une seconde terrasse idéale pour se détendre.
La salle d'eau récente, les WC indépendants, et l'ensemble des finitions soignées renforcent le confort du lieu.
Pour plus de praticité, l'appartement est complété par une cave et un grand garage, accessibles directement par l'ascenseur ? un atout particulièrement précieux.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 75 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 75
  • Quote part charges courantes : 2220 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CAGNES SUR MER (06800) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (156 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    156
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 930 € TTC / an et 1330 € TTC / an
    Non communiqué

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ATRIO IMMOBILIER

21 AV DU GENERAL LECLERC 06800 CAGNES SUR MER

Appeler l’agence Tél : +33 (0)4 92 02 12 12
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