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Réf. TAPP960905

Achat Appartement 4 pièces 75m² TOULOUSE 31400

373 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Toulouse - Appartement de type 4 avec terrasse et parking - A vendre : Superbe appartement T4 récent de 2023 - Terrasse de plus de 70m² - Vue dégagée - Proche métro

Découvrez ce magnifique appartement T4 situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur dans une résidence neuve et sécurisée de 2023.

Libre immédiatement, il ne nécessite aucun travaux : posez simplement vos valises !

Atouts majeurs :
Immense terrasse de 70 m², idéale pour vos moments de détente, repas en plein air ou aménagement extérieur.
Pièces lumineuses offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.
3 chambres aux beaux volumes.
Séjour spacieux ouvert sur l'extérieur.
Cuisine moderne aménagée et équipée.
Ascenseur dans la résidence.
Proche du métro, des commerces et de toutes les commodités du quotidien.

Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement combine confort, modernité et praticité.

Coup de cœur assuré !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 156 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 850,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 334 et 451 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 75 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 156
  • Quote part charges courantes : 1850 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOULOUSE (31400) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • A (62 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    62
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 334 € TTC / an et 451 € TTC / an
    01/01/2021

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CITYA COTE PAVEE

102 - 104, avenue Jean Rieux 31500 TOULOUSE

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