Achat Appartement 1 pièce 27m² LIMOGES 87000
59 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
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Réf. TAPP957525
Description du bien
Spécial investisseurs : Appartement T1 de 27 m² secteur CHU, idéalement situé à proximité des commodités - Spécial investisseurs secteur CHU : cet appartement de 27 m² situé au 4ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale de 12,01 m², agrémentée d'un coin nuit de 5,15 m², d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau. Le chauffage est individuel gaz. Une cave complète le bien. Actuellement loué 438 € hors charges, ce qui représente un revenu locatif attractif. La proximité de commodités telles que des supermarchés (ALDI, Coop), des écoles (École Maternelle et École Élémentaire Jules Ferry), ainsi que des pharmacies et des boulangeries, renforce l'attrait de cet appartement pour les futurs locataires. De plus, la présence des facultés à proximité en fait un emplacement stratégique pour les étudiants. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif de Limoges. Conditions spécifiques de gestion pour cet investissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 454 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 584,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 122 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 27 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 454
- Quote part charges courantes : 584 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (295 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info2956363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 830 € TTC / an et 1122 € TTC / an
01/01/2023
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25, avenue du Général de Gaulle 87000 LIMOGES