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Exclusivité
Réf. UF-A40884BS50

Achat Maison 3 pièces 60m² TESSY BOCAGE 50420

77 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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2 chambres Jardin

Description du bien

A40884BS50 - Située dans un hameau calme sans vis-à-vis, cette charmante maison d'habitation en pierre offre un cadre paisible au coeur de la campagne normande. Parfaitement adaptée comme résidence secondaire ou première acquisition, elle dispose d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une buanderie avec douche et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres lumineuses complètent l'espace nuit. À l'extérieur, un grand jardin arboré bénéficie d'une belle exposition et d'un abri en bois sécurisé, idéal pour rangement ou projets loisirs. À seulement 3 minutes des commerces, 20 minutes de Saint-Lô (train direct Paris), 30 minutes des plages et 45 minutes des ports, cette propriété est un excellent pied-à-terre en Normandie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 60 m²

    Localisation du bien

    TESSY BOCAGE (50420) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • G (555 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      555
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1890 € TTC / an et 1890 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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