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Exclusivité
Réf. 17189

Achat Maison 11 pièces 270m² MERCUREY 71640

649 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres

Description du bien

Située dans un environnement naturel préservé, cette belle demeure ancienne offre un cadre de vie paisible avec une vue exceptionnelle sur la Vallée des Vaux. Son agencement et ses prestations en font un bien rare, à la fois chaleureux, lumineux et fonctionnel.

Elle se compose de :

- Un séjour avec bar ouvrant sur une terrasse ensoleillée
- Un salon avec cheminée à foyer ouvert
- Un deuxième salon ouvert sur une salle à manger lumineuse, grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la vallée
- Une cuisine indépendante entièrement équipée
- 4 chambres , avec salle de douche privative
- Un grand dortoir

Les extérieurs complètent parfaitement ce bien :

- Terrain arboré de 4 977 m²
- Piscine chauffée
- Jacuzzi avec douche et sauna
- Four à pain traditionnel
- Petit marre
- Garage et deux caves

Actuellement exploité en gîte de caractère, ce bien peut tout aussi bien devenir une maison de famille conviviale ou une résidence secondaire pleine de charme. Un lieu unique où le calme et la nature sont omniprésents.

EXCLUSIVITE NEYRAT IMMOBILIER GIVRY - Karine BERT - Tél : 06.07.76.95.79

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 4
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 270 m²

    Localisation du bien

    MERCUREY (71640) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • D (225 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      225
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4394 € TTC / an et 5946 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    REGIE D IMMEUBLES NEYRAT

    43, RUE DE LA REPUBLIQUE 71640 GIVRY

    Appeler l’agence Tél : 06 07 76 95 79
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