Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. BHW4-YKS-HYU

Achat Appartement 2 pièces 67m² MONTLUCON 03100

52 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

Voir sur la carte

1 chambre Balcon Parking / Garage

Description du bien

Mandat By Orpi n° Contacter l'agence Orpi au 04.70.05.05.05 disponible de lundi au samedi de 9h30 à 18h30
Bienvenue dans cet appartement entretenu et lumineux de deux pièces, situé dans le ravissant quartier résidentiel à Montluçon. Il offre un intérieur spacieux et lumineux et avec une vue imprenable sur la ville. Profitez d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau toute refaite, d'un balcon et d'un espace de rangement généreux. Vivez au coeur de la ville, tout en bénéficiant d'une vue dégagé.

À seulement quelques minutes à pied de votre nouveau nid douillet, vous trouverez des écoles, des commerces, des restaurants et des parcs. La région offre une beauté naturelle époustouflante, avec des forêts, des lacs et des montagnes à proximité, ainsi que la rivière Le Cher qui serpente à travers la ville. Les amateurs de culture et d'histoire seront ravis de découvrir les nombreux musées, monuments et événements de Montluçon.

Cet appartement est idéalement situé, avec la gare Montluçon-Ville (SNCF) à moins de 10 minutes à pied. Profitez d'un style de vie détendu et confortable dans un cadre magnifique, où vous pourrez vous détendre sur votre balcon en admirant la vue sur la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet appartement dans un emplacement privilégié.
DPE D/D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
Loué 430€ + 30€ de charges pendant 9 ans à la même personne.
Référence agence : 40939

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 337
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 67 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 3
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MONTLUCON (03100) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (194 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    194
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 939 € TTC / an et 1320 € TTC / an
    Non communiqué

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

ALLIN IMMOBILIER ORPI AGENCE NUMERO 1

59 Ter, Boulevard de Courtais 03100 MONTLUCON

Appeler l’agence Tél : 04 70 05 05 05
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler